臺南市北區北園街124巷12弄16號
2026-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,398 萬 53.1 萬/坪 × 26.34 坪
權狀坪數26.34 坪
主建物26.34 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 26.34 坪
└ 主建物 26.34 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪26.34 坪
土地坐落 開元段 11-42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
本棟中位 51.3
北園街中位 15
北區 2026 年中位 24.4
比本棟中位 高 4%比北園街中位 高 254%比北區 2026 年中位 高 118%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,118 萬
每月月付41,900 元
30 年總利息390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。