臺南市東區東門路二段301巷53弄26號1F/6F
2017-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 14.1 萬/坪 × 23.7 坪
權狀坪數23.7 坪
主建物16.55 坪
公設比22.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 23.7 坪
└ 主建物 16.55 坪
└ 公設等 7.15 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪23.7 坪
土地坐落 富裕段 973 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 16.5
東門路二段中位 16.4
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 低 15%比東門路二段中位 低 14%比東區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。