臺南市山上區山上188號
2016-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 7.3 萬/坪 × 61.76 坪
權狀坪數61.76 坪
主建物59.67 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 61.76 坪
└ 主建物 59.67 坪
└ 公設等 2.09 坪
土地持分 127.13 坪
0 坪127.13 坪
土地坐落 玉二段 791 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
山上中位 16.5
山上區 2016 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比山上中位 低 56%比山上區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。