臺南市仁德區文賢路二段15巷18弄17號10F/10F
2017-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,055 萬 11.8 萬/坪 × 89.52 坪
權狀坪數89.52 坪
主建物55.69 坪
公設比32.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 89.52 坪
└ 主建物 55.69 坪
└ 公設等 33.83 坪
土地持分 30.36 坪
0 坪89.52 坪
土地坐落 文賢段 602 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 12.8
文賢路二段中位 13.8
仁德區 2017 年中位 14.6
比本棟中位 低 8%比文賢路二段中位 低 14%比仁德區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）844 萬
每月月付31,620 元
30 年總利息294 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房0廳14衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：出租宿舍
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。