臺南市新市區南昌街78號
2017-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 16.7 萬/坪 × 59.96 坪
權狀坪數59.96 坪
主建物52.73 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 59.96 坪
└ 主建物 52.73 坪
└ 公設等 7.23 坪
土地持分 28.3 坪
0 坪59.96 坪
土地坐落 華美段 359-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 19.2
南昌街中位 16.7
新市區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 低 13%比南昌街中位 高 0%比新市區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。