臺南市永康區正南五街289巷77號5F/7F

2012-09-12 實價登錄成交明細

成交總價 62 萬 6.1 萬/坪 × 10.22 坪

權狀坪數10.22 坪

主建物6.29 坪

公設比28.8%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 10.22 坪

└ 主建物 6.29 坪

└ 公設等 3.93 坪

土地持分 2.12 坪

0 坪10.22 坪

土地坐落 鹽中段 1557 地號

成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪

本筆成交 6.1

本棟中位 10.3

正南五街中位 11.8

永康區 2012 年中位 10.8

比本棟中位低 41%比正南五街中位低 48%比永康區 2012 年中位低 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）12 萬

貸款（8 成）50 萬

每月月付1,858 元

30 年總利息17 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。