臺南市新營區東興路209號8F/14F
2016-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 8.3 萬/坪 × 44.45 坪
權狀坪數44.45 坪
主建物26.9 坪
公設比31.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 44.45 坪
└ 主建物 26.9 坪
└ 公設等 17.55 坪
土地持分 7.68 坪
0 坪44.45 坪
土地坐落 新東段 487 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.9
東興路中位 19.1
新營區 2016 年中位 11.1
比本棟中位 低 7%比東興路中位 低 57%比新營區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。