臺南市下營區人和一街21巷11號
2016-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 7.4 萬/坪 × 59.81 坪
權狀坪數59.81 坪
主建物55.28 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 59.81 坪
└ 主建物 55.28 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 69.3 坪
0 坪69.3 坪
土地坐落 營安段 420-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
人和一街中位 7.4
下營區 2016 年中位 9.6
比本棟中位 高 0%比人和一街中位 高 0%比下營區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。