臺南市永康區新民街56號

2016-07-30 實價登錄成交明細

成交總價 545 萬 8.9 萬/坪 × 61.03 坪

權狀坪數61.03 坪

主建物42.5 坪

公設比18.9%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 61.03 坪

└ 主建物 42.5 坪

└ 公設等 18.53 坪

土地持分 9.53 坪

0 坪61.03 坪

土地坐落 鹽東段 1611 地號

成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪

本筆成交 8.9

本棟中位 9.5

新民街中位 11.3

永康區 2016 年中位 15.9

比本棟中位低 6%比新民街中位低 21%比永康區 2016 年中位低 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）109 萬

貸款（8 成）436 萬

每月月付16,334 元

30 年總利息152 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳3衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。