臺南市東區崇明二十二街28號
2023-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 27.2 萬/坪 × 121.5 坪
權狀坪數121.5 坪
主建物114.58 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 121.5 坪
└ 主建物 114.58 坪
└ 公設等 6.92 坪
土地持分 40.23 坪
0 坪121.5 坪
土地坐落 竹篙厝段 3782-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
崇明二十二街中位 25.6
東區 2023 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比崇明二十二街中位 高 6%比東區 2023 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,300 萬
+0%
2026 年推估3,289 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（1 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。