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臺南市安平區安平路500巷25弄10號

2020-09-14 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 485 萬 15.2 萬/坪 × 31.97 坪
權狀坪數31.97 坪
主建物31.97 坪
公設比0%
當時屋齡43 年

這筆買到什麼

建物 31.97 坪
└ 主建物 31.97 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪31.97 坪

土地坐落 上鯤鯓段 433-3 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
安平路中位 16.5
安平區 2020 年中位 22.2
比安平路中位 低 8%比安平區 2020 年中位 低 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交485 萬
+21%
2026 年推估587 萬

以安平區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 102 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)97 萬
貸款(8 成)388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市安平區安平路500巷25弄10號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。