臺南市新化區民治路13巷16號

2026-01-10 實價登錄成交明細

成交總價 1,175 萬 32.1 萬/坪 × 36.56 坪

權狀坪數36.56 坪

主建物36.56 坪

公設比0%

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 36.56 坪

└ 主建物 36.56 坪

土地持分 37.66 坪

0 坪37.66 坪

土地坐落 新豐段 769 地號

成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪

本筆成交 32.1

本棟中位 32.1

民治路中位 23.6

新化區 2026 年中位 24.2

比本棟中位高 0%比民治路中位高 36%比新化區 2026 年中位高 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）235 萬

貸款（8 成）940 萬

每月月付35,216 元

30 年總利息328 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。