臺南市東區建東街43巷39號
2016-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 13.8 萬/坪 × 50.04 坪
權狀坪數50.04 坪
主建物46.01 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 50.04 坪
└ 主建物 46.01 坪
└ 公設等 4.03 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪50.04 坪
土地坐落 精忠段 650-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
建東街中位 16.3
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比建東街中位 低 15%比東區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。