臺南市永康區大橋一街149號4F/6F
2026-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 382 萬 18.9 萬/坪 × 20.26 坪
權狀坪數20.26 坪
主建物14.26 坪
公設比22.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 20.26 坪
└ 主建物 14.26 坪
└ 公設等 6 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪20.26 坪
土地坐落 六甲頂段 773 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 17.8
大橋一街中位 12.7
永康區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 6%比大橋一街中位 高 49%比永康區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）306 萬
每月月付11,449 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。