臺南市佳里區番子寮23之8號
2026-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 728 萬 16.5 萬/坪 × 44.13 坪
權狀坪數44.13 坪
主建物42.15 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 44.13 坪
└ 主建物 42.15 坪
└ 公設等 1.98 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪44.13 坪
土地坐落 番子寮段 1411-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 29.5
番子寮中位 17.1
佳里區 2026 年中位 21.9
比本棟中位 低 44%比番子寮中位 低 4%比佳里區 2026 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,819 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建部分：天井、二樓後陽台頂樓加蓋；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。