臺南市安平區華平路21巷32弄28號
2019-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 24.9 萬/坪 × 124.28 坪
權狀坪數124.28 坪
主建物117.98 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 124.28 坪
└ 主建物 117.98 坪
└ 公設等 6.3 坪
土地持分 45.98 坪
0 坪124.28 坪
土地坐落 金華段 122-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
華平路中位 15.8
安平區 2019 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比華平路中位 高 58%比安平區 2019 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,100 萬
+44%
2026 年推估4,478 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,378 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房5廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。