臺南市東區大學路18巷20號
2025-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 5,200 萬 131.4 萬/坪 × 39.57 坪
權狀坪數39.57 坪
主建物39.57 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 39.57 坪
└ 主建物 39.57 坪
土地持分 99.79 坪
0 坪99.79 坪
土地坐落 東寧段 143 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 131.4 萬/坪
本筆成交 131.4
大學路中位 21.4
東區 2025 年中位 28.1
比大學路中位 高 514%比東區 2025 年中位 高 368%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,200 萬
+0%
2026 年推估5,182 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,040 萬
貸款（8 成）4,160 萬
每月月付155,850 元
30 年總利息1,451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。