臺南市新市區大營78之11號
2013-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 6.7 萬/坪 × 52.29 坪
權狀坪數52.29 坪
主建物44.75 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 52.29 坪
└ 主建物 44.75 坪
└ 公設等 7.54 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪52.29 坪
土地坐落 大營段 3120-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 6.7
大營中位 14.4
新市區 2013 年中位 11
比本棟中位 高 0%比大營中位 低 53%比新市區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。