臺南市永康區崑大路201巷18弄13號
2024-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 22 萬/坪 × 58.18 坪
權狀坪數58.18 坪
主建物46.76 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 58.18 坪
└ 主建物 46.76 坪
└ 公設等 11.42 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪58.18 坪
土地坐落 大灣段 4153-47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 15.1
崑大路中位 17.5
永康區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 46%比崑大路中位 高 26%比永康區 2024 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,280 萬
-6%
2026 年推估1,207 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳9衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。