臺南市東區東門路一段135巷1號
2019-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 10.8 萬/坪 × 43.11 坪
權狀坪數43.11 坪
主建物43.11 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 43.11 坪
└ 主建物 43.11 坪
土地持分 15.43 坪
0 坪43.11 坪
土地坐落 光華段 502 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.4
東門路一段中位 11.4
東區 2019 年中位 16.2
比本棟中位 高 4%比東門路一段中位 低 5%比東區 2019 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交465 萬
+65%
2026 年推估768 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 303 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。