臺南市東區大同路二段146號6F/13F
2013-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 7 萬/坪 × 45.21 坪
權狀坪數45.21 坪
主建物26.46 坪
公設比35.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 45.21 坪
└ 主建物 26.46 坪
└ 公設等 18.75 坪
土地持分 10.81 坪
0 坪45.21 坪
土地坐落 公英段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 7
大同路二段中位 13
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比大同路二段中位 低 46%比東區 2013 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。