臺南市東區裕農路43巷29弄50號
2016-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 13.3 萬/坪 × 90.48 坪
權狀坪數90.48 坪
主建物84.35 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 90.48 坪
└ 主建物 84.35 坪
└ 公設等 6.13 坪
土地持分 32.07 坪
0 坪90.48 坪
土地坐落 新東段 671-34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 15.3
裕農路中位 16.5
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 13%比裕農路中位 低 19%比東區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。