臺南市善化區忠孝路26號
2013-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 14.8 萬/坪 × 84.61 坪
權狀坪數84.61 坪
主建物78.58 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 84.61 坪
└ 主建物 78.58 坪
└ 公設等 6.03 坪
土地持分 32.74 坪
0 坪84.61 坪
土地坐落 善進段 71-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
忠孝路中位 15.9
善化區 2013 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 低 7%比善化區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。