臺南市中西區西華南街120巷16號4F/5F
2014-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 11.4 萬/坪 × 32.06 坪
權狀坪數32.06 坪
主建物25.83 坪
公設比13.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 32.06 坪
└ 主建物 25.83 坪
└ 公設等 6.23 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪32.06 坪
土地坐落 廣慈段 260 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
西華南街中位 15.4
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 高 0%比西華南街中位 低 26%比中西區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。