臺南市安南區長和街二段12巷261弄97號
2016-12-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 10.5 萬/坪 × 47.79 坪
權狀坪數47.79 坪
主建物43.63 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 47.79 坪
└ 主建物 43.63 坪
└ 公設等 4.16 坪
土地持分 24.73 坪
0 坪47.79 坪
土地坐落 長和段 1062-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
長和街二段中位 26.2
安南區 2016 年中位 15
比長和街二段中位 低 60%比安南區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。