臺南市永康區復國二路303巷23號
2026-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 9.9 萬/坪 × 60.57 坪
權狀坪數60.57 坪
主建物54.3 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 60.57 坪
└ 主建物 54.3 坪
└ 公設等 6.27 坪
土地持分 32.2 坪
0 坪60.57 坪
土地坐落 永信段 284 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
復國二路中位 14.2
永康區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比復國二路中位 低 30%比永康區 2026 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。