臺南市東山區惠安街2巷12號
2017-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 553 萬 12.7 萬/坪 × 43.65 坪
權狀坪數43.65 坪
主建物37.18 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 43.65 坪
└ 主建物 37.18 坪
└ 公設等 6.47 坪
土地持分 31.4 坪
0 坪43.65 坪
土地坐落 東安段 1060-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
惠安街中位 12.6
東山區 2017 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比惠安街中位 高 1%比東山區 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）442 萬
每月月付16,574 元
30 年總利息154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。