臺南市北區北安路一段262巷22弄45號
2014-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,259 萬 22.9 萬/坪 × 54.95 坪
權狀坪數54.95 坪
主建物47.37 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.95 坪
└ 主建物 47.37 坪
└ 公設等 7.58 坪
土地持分 26.52 坪
0 坪54.95 坪
土地坐落 北安段 50-389 地號
價格拆解
成交總價1,259 萬
扣車位後房價1,259 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
北安路一段中位 20.7
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比北安路一段中位 高 11%比北區 2014 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,007 萬
每月月付37,734 元
30 年總利息351 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。