臺南市北區文賢一路23巷15號
2026-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 23.8 萬/坪 × 67.13 坪
權狀坪數67.13 坪
主建物58.09 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 67.13 坪
└ 主建物 58.09 坪
└ 公設等 9.04 坪
土地持分 25.88 坪
0 坪67.13 坪
土地坐落 裕民段 755-26 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
文賢一路中位 22
北區 2026 年中位 25.3
比本棟中位 高 0%比文賢一路中位 高 8%比北區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。