臺南市仁德區保華路129巷83號
2012-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 716 萬 12.3 萬/坪 × 58.16 坪
權狀坪數58.16 坪
主建物51.39 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 58.16 坪
└ 主建物 51.39 坪
└ 公設等 6.77 坪
土地持分 24.05 坪
0 坪58.16 坪
土地坐落 南勢園段 150 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
保華路中位 17.1
仁德區 2012 年中位 7.4
比本棟中位 高 0%比保華路中位 低 28%比仁德區 2012 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）573 萬
每月月付21,459 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。