臺南市歸仁區仁愛六街10號
2013-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 7.9 萬/坪 × 32.43 坪
權狀坪數32.43 坪
主建物32.43 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 32.43 坪
└ 主建物 32.43 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪32.43 坪
土地坐落 歸仁北段 1200-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
仁愛六街中位 17.9
歸仁區 2013 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比仁愛六街中位 低 56%比歸仁區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。