臺南市善化區和平路126巷12號
2022-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 528 萬 23 萬/坪 × 22.97 坪
權狀坪數22.97 坪
主建物22.97 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.97 坪
└ 主建物 22.97 坪
土地持分 16.72 坪
0 坪22.97 坪
土地坐落 善成段 656 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
和平路中位 19.8
善化區 2022 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比和平路中位 高 16%比善化區 2022 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交528 萬
+7%
2026 年推估566 萬
以善化區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 38 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,825 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。