臺南市安南區館安路73巷31號
2017-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,227 萬 16.5 萬/坪 × 74.58 坪
權狀坪數74.58 坪
主建物69.8 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 74.58 坪
└ 主建物 69.8 坪
└ 公設等 4.78 坪
土地持分 40.35 坪
0 坪74.58 坪
土地坐落 和館段 34 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 25.5
館安路中位 16.7
安南區 2017 年中位 15.7
比本棟中位 低 35%比館安路中位 低 1%比安南區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）982 萬
每月月付36,775 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。