臺南市安平區永華六街30號
2015-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 9.6 萬/坪 × 58.36 坪
權狀坪數58.36 坪
主建物24.31 坪
公設比54.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 58.36 坪
└ 主建物 24.31 坪
└ 公設等 34.05 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪58.36 坪
土地坐落 金華段 26-3 地號
價格拆解
成交總價560 萬
扣車位後房價560 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 12
永華六街中位 12.3
安平區 2015 年中位 13.5
比本棟中位 低 20%比永華六街中位 低 22%比安平區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。