臺南市東區裕信路3號
2026-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,280 萬 38.9 萬/坪 × 110.05 坪
權狀坪數110.05 坪
主建物97.25 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 110.05 坪
└ 主建物 97.25 坪
└ 公設等 12.8 坪
土地持分 46 坪
0 坪110.05 坪
土地坐落 裕東段 224-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 38.9
裕信路中位 21.9
東區 2026 年中位 27.9
比本棟中位 高 0%比裕信路中位 高 78%比東區 2026 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）856 萬
貸款（8 成）3,424 萬
每月月付128,277 元
30 年總利息1,194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。