臺南市仁德區義林南路988巷46號
2026-08-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 37 萬 0.6 萬/坪 × 63.92 坪
權狀坪數63.92 坪
主建物56.73 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 63.92 坪
└ 主建物 56.73 坪
└ 公設等 7.19 坪
0 坪63.92 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.6 萬/坪
本筆成交 0.6
義林南路中位 24.6
仁德區 2026 年中位 27.7
比義林南路中位 低 98%比仁德區 2026 年中位 低 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）30 萬
每月月付1,109 元
30 年總利息10 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：勝利段1181地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。