臺南市安平區建平九街60巷31弄10號

2012-09-10 實價登錄成交明細

成交總價 270 萬 7.7 萬/坪 × 35.15 坪

權狀坪數35.15 坪

主建物26.02 坪

公設比16.3%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 35.15 坪

└ 主建物 26.02 坪

└ 公設等 9.13 坪

土地持分 6.81 坪

0 坪35.15 坪

土地坐落 新南段 66 地號

成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪

本筆成交 7.7

本棟中位 8.2

建平九街中位 12

安平區 2012 年中位 9.9

比本棟中位低 6%比建平九街中位低 36%比安平區 2012 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）54 萬

貸款（8 成）216 萬

每月月付8,092 元

30 年總利息75 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。