臺南市麻豆區同仁街8之5號
2024-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 23.2 萬/坪 × 29.61 坪
權狀坪數29.61 坪
主建物23.73 坪
公設比19.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.61 坪
└ 主建物 23.73 坪
└ 公設等 5.88 坪
土地持分 11.24 坪
0 坪29.61 坪
土地坐落 晉江段 419 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
同仁街中位 19.2
麻豆區 2024 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比同仁街中位 高 21%比麻豆區 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交688 萬
-7%
2026 年推估643 萬
以麻豆區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。