臺南市歸仁區後市里國光街95號
2024-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 28 萬/坪 × 27.49 坪
權狀坪數27.49 坪
主建物27.49 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 27.49 坪
└ 主建物 27.49 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪27.49 坪
土地坐落 歸仁北段 401-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
後市里國光街中位 16
歸仁區 2024 年中位 33
比本棟中位 高 0%比後市里國光街中位 高 75%比歸仁區 2024 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交770 萬
-11%
2026 年推估683 萬
以歸仁區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。