臺南市安南區怡安路一段249巷12號
2012-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 11.8 萬/坪 × 83.14 坪
權狀坪數83.14 坪
主建物76.98 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 83.14 坪
└ 主建物 76.98 坪
└ 公設等 6.16 坪
土地持分 116.06 坪
0 坪116.06 坪
土地坐落 安慶段 197-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
怡安路一段中位 15.5
安南區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比怡安路一段中位 低 24%比安南區 2012 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。