首頁臺南市東區小東路254巷2弄25號成交明細
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臺南市東區小東路254巷2弄25號

2019-09-12 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 722 26.6 萬/坪 × 27.1 坪
權狀坪數27.1
主建物27.1
公設比0%
當時屋齡40

這筆買到什麼

建物 27.1 坪
└ 主建物 27.1 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪27.1 坪

土地坐落 東光段 222-37 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
小東路中位 15.3
東區 2019 年中位 16.2
比小東路中位 高 74%比東區 2019 年中位 高 64%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交722
+65%
2026 年推估1,193

以東區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 471 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)144
貸款(8 成)578
每月月付21,639
30 年總利息201

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局7房0廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:含增建或未登記建物。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市東區小東路254巷2弄25號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。