臺南市東區大同路二段114號10F/13F
2013-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 9.3 萬/坪 × 42.08 坪
權狀坪數42.08 坪
主建物24.59 坪
公設比35.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 42.08 坪
└ 主建物 24.59 坪
└ 公設等 17.49 坪
土地持分 9.99 坪
0 坪42.08 坪
土地坐落 公英段 8 地號
價格拆解
成交總價390 萬
扣車位後房價390 萬
單價 9.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
大同路二段中位 13
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比大同路二段中位 低 28%比東區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。