臺南市仁德區中正路一段266號

2013-02-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 820 萬 20.2 萬/坪 × 40.7 坪

權狀坪數40.7 坪

主建物39.55 坪

公設比0%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 40.7 坪

└ 主建物 39.55 坪

└ 公設等 1.15 坪

土地持分 31.73 坪

0 坪40.7 坪

土地坐落 文賢段 624 地號

成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪

本筆成交 20.2

本棟中位 35.6

中正路一段中位 18.4

仁德區 2013 年中位 11.5

比本棟中位低 43%比中正路一段中位高 10%比仁德區 2013 年中位高 76%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）164 萬

貸款（8 成）656 萬

每月月付24,576 元

30 年總利息229 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：原因：有債權債務關係。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。