臺南市東區府東街76號2F/7F
2014-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 318 萬 11.3 萬/坪 × 28.05 坪
權狀坪數28.05 坪
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 28.05 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪28.05 坪
土地坐落 龍山段 326 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 12.8
府東街中位 14.4
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 低 12%比府東街中位 低 22%比東區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,531 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。