臺南市中西區健康路一段150巷20號5F/5F
2026-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 742 萬 18.4 萬/坪 × 40.4 坪
權狀坪數40.4 坪
主建物31.55 坪
公設比13.4%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 40.4 坪
└ 主建物 31.55 坪
└ 公設等 8.85 坪
土地持分 9.36 坪
0 坪40.4 坪
土地坐落 郡王祠段 1972 地號
價格拆解
成交總價742 萬
扣車位後房價742 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 9.7
健康路一段中位 10.8
中西區 2026 年中位 26
比本棟中位 高 90%比健康路一段中位 高 70%比中西區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）594 萬
每月月付22,239 元
30 年總利息207 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。