臺南市永康區大同街775號7F/12F
2013-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 238 萬 9.1 萬/坪 × 26.07 坪
權狀坪數26.07 坪
主建物14.86 坪
公設比23.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 26.07 坪
└ 主建物 14.86 坪
└ 公設等 11.21 坪
土地持分 3.79 坪
0 坪26.07 坪
土地坐落 蜈蜞潭段 1262-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 11.5
大同街中位 15.9
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 21%比大同街中位 低 43%比永康區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,133 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。