臺南市麻豆區溝子墘96之17號

2017-04-11 實價登錄成交明細

成交總價 636 萬 12.4 萬/坪 × 51.22 坪

權狀坪數51.22 坪

主建物45.27 坪

公設比0%

當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 51.22 坪

└ 主建物 45.27 坪

└ 公設等 5.95 坪

土地持分 34.95 坪

0 坪51.22 坪

土地坐落 龍泉段 245-6 地號

成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪

本筆成交 12.4

本棟中位 12.4

溝子墘中位 20.5

麻豆區 2017 年中位 13

比本棟中位高 0%比溝子墘中位低 40%比麻豆區 2017 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）127 萬

貸款（8 成）509 萬

每月月付19,062 元

30 年總利息177 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。