臺南市南區金華路二段63巷70號

2013-03-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 207 萬 5.3 萬/坪 × 39.26 坪

權狀坪數39.26 坪

主建物39.26 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 39.26 坪

└ 主建物 39.26 坪

土地持分 20.87 坪

0 坪39.26 坪

土地坐落 鹽埕段 309-44 地號

成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪

本筆成交 5.3

金華路二段中位 16

南區 2013 年中位 10.1

比金華路二段中位低 67%比南區 2013 年中位低 48%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）41 萬

貸款（8 成）166 萬

每月月付6,204 元

30 年總利息58 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：二親等間親屬買賣

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。