臺南市新營區嘉芳街28巷8號
2016-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 572 萬 11.8 萬/坪 × 48.48 坪
權狀坪數48.48 坪
主建物44.3 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.48 坪
└ 主建物 44.3 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 25.73 坪
0 坪48.48 坪
土地坐落 茄苳段 756-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
嘉芳街中位 13.2
新營區 2016 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比嘉芳街中位 低 11%比新營區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）458 萬
每月月付17,144 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。