臺南市東區崇德十六街45號

2014-08-11 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 18.3 萬/坪 × 65.75 坪

權狀坪數65.75 坪

主建物60.72 坪

公設比0%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 65.75 坪

└ 主建物 60.72 坪

└ 公設等 5.03 坪

土地持分 28.13 坪

0 坪65.75 坪

土地坐落 竹篙厝段 3424 地號

成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪

本筆成交 18.3

本棟中位 25.1

崇德十六街中位 16.5

東區 2014 年中位 14.4

比本棟中位低 27%比崇德十六街中位高 11%比東區 2014 年中位高 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局7房2廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。